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Erteilung von Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans (§ 31 BauGB) 2.1.3 die Zulassung von Vorhaben während der Aufstellung eines Bebauungsplans (§ 33 BauGB) 2.1.4 die Zulassung von Vorhaben innerhalb [...] über: 2.11.1 die Zulassung von Ausnahmen von den Festsetzungen des Bebauungsplans (§ 31 BauGB), soweit sie in den jeweiligen Bebauungsplänen vorgesehen sind 2.11.2 innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile[mehr]

sind. Landschaftsschutzgebiete sind bei der Bauleitplanung zu berücksichtigen, und müssen in Bebauungsplänen dargestellt und beachtet werden. Man spricht hier von einer nachrichtlichen Übernahme. Sie sind [...] Landesstraße sind von Ilvesheim-Nord bis ins Zentrum Straßenbäume gepflanzt. Die Einhaltung von Bebauungsplänen hinsichtlich der Bepflanzung wird konsequent umgesetzt. Die Erstellung einer Baumsatzung für[mehr]

für eine andere Bebauungsform ausgesprochen. Für den betroffenen Bereich gibt es noch keinen Bebauungsplan, die Bebauung müss- te sich daher am Einfügungsgebot orientieren. Inwiefern die gesetzten Ziele [...] zumindest fraglich. Die Verwaltung geht davon aus, dass die zu erwartenden Entwürfe nur mit einem Bebauungsplan realisiert werden können. Der künftige Investor muss die Kosten für ein solches Verfahren dann[mehr]

5. Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord/Feudenheimer Straße“; hier: • Zustimmung zu den Abwägungsvorschlägen aus der Beteiligung der Träger öffentlicher Belange sowie der Offenlage • Satzungsbeschluss Sachverhalt: [...] in seiner Sitzung am 28. April 2010 nach § 2 Abs. (1) des Baugesetzbuches beschlossen, einen Bebauungsplan für das Gewerbegebiet „Ilvesheim-Nord/Feudenheimer Straße“ aufzustellen. In der Sitzung des G [...] erneute Offenlage ist aufgrund der redaktionellen Änderungen nicht mehr erforderlich, so dass der Bebauungsplan als Satzung beschlossen werden kann. Wie aus folgenden Schreiben ersichtlich ist, wurde der geänderte[mehr]

STRASSE“ BEBAUUNGSPLAN ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN BEGRÜNDUNG TEIL A – PLANUNGSBERICHT TEIL B – UMWELTBERICHT MIT INTEGRIERTEM GRÜNORDNUNGSPLAN Fassung vom 4.2.2013 Gemeinde Ilvesheim Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord [...] relativer Biotopwertigkeit 36 TABELLEN Tabelle 1: Flächenbilanz 22 ANLAGEN Bebauungsplan – Planzeichnung Gemeinde Ilvesheim Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord/ Feudenheimer Strasse“ Seite 3 / 39 MVV REGIOPLAN Begründung [...] Zusätzlich in den Geltungsbereich des Bebauungsplanes werden 0,18 ha externe Ausgleichsflächen einbezogen, die vorrangig zur besseren Integration des Bebauungsplanes in die regionale Grünzäsur beitragen[mehr]

Inhalte wurden bereits weitgehend im Bebauungsplan berücksichtigt. Der Anregung wurde gefolgt. Auswertung der Beteiligung der Behörden und der sonstigen TÖBs zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Ilvesheim/Feudenheimer [...] Maßnahmen sind untersagt. • Im Textteil des Bebauungsplanes wird folgender Hinweis aufge- Auswertung der Beteiligung der Behörden und der sonstigen TÖBs zum Bebauungsplan „Gewerbegebiet Ilvesheim/Feudenheimer [...] Baufläche entwickeln. Hierzu ist sowohl die Aufstellung eines Bebauungsplans ais auch die Änderung des Flächennutzungsplans notwendig. Im Bebauungsplan ist die Ausweisung eines eingeschränkten Gewerbegebietes[mehr]

NORD / FEUDENHEIMERSTRASSE“ TEXTLICHE FESTSETZUNGEN BEBAUUNGSPLAN ÖRTLICHE BAUVORSCHRIFTEN Fassung vom 04.02.2013 Gemeinde Ilvesheim Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord / Feudenheimer Strasse“ Seite 2 / 15 [...] / 87675-99 email mannheim@regioplan.com Internet http://www.regioplan.com Gemeinde Ilvesheim Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord/ Feudenheimer Strasse“ Seite 3 / 17 MVV REGIOPLAN Planungsrechtliche Festsetzungen [...] textlichen Festsetzungen als Satzung beschlossen. Gesetzliche Grundlagen mit Inkrafttreten dieses Bebauungsplanes treten alle bisherigen planungs- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften im Geltungsbereich außer[mehr]

gedeckelt. Der Beschluss wurde mehrheitlich mit 11 Ja- Stimmen und 3 Enthaltungen gefasst. 3. Bebauungsplan „Ilvesheim-Nord/Feudenheimer Straße“; hier: Zustimmung zu den Abwä- gungsvorschlägen aus der [...] Beteiligung der Behörden sowie der Offenlage wird wie in Anlage 2 und 3 formuliert zuge- stimmt. Der Bebauungsplan mit Umweltbericht einschließlich der Fachgutachten (Lärm, Klima) wird als Satzung beschlossen[mehr]

Verwaltung ein Verfahren mit zweistufiger Beteiligung analog zum Aufstellungsverfahren für einen Bebauungsplan vor: 1. Erster Schritt ist der Beschluss zur Aufstellung des Lärmaktions- plans. 2. Danach folgt[mehr]

Investoren eine gewisse Rechtsicherheit zu gewährleisten, wurde der dort im Bestand befindli- chen Bebauungsplan Mahrgrund I zunächst für diesen Teilbereich geändert, die Ände- rung ist mit ihrer Bekanntmachung[mehr]