Sichelkrümme in Ilvesheim | Anbieterauswahlverfahren zur Vergabe der Entwicklungsflächen
Seit Frühjahr 2025 ist die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) aus Stuttgart mit der Vermarktung der Flächen „Sichelkrümme“ im Rahmen eines sogenannten Anbieterauswahlverfahrens (AAV) beauftragt. In einem transparenten Prozess mit definierten Bebauungsanforderungen und investorenbezogenen Bewertungskriterien soll das Grundstück vermarktet werden. Ziel ist es, einen leistungsstarken Investor, Bauträger oder Projektentwickler zu finden, der die 1,25 ha große Fläche am nordwestlichen Ortseingang unter Berücksichtigung der Inhalte der MORO-Studie entwickelt. Im Fokus der Entwicklung steht die Schaffung von preiswertem Wohnraum und insbesondere der Mietwohnungsbau. Es sollen verschiedene Wohnformen für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen realisiert werden.
In den vergangenen Monaten entwickelte die KE in enger Zusammenarbeit mit der Gemeindeverwaltung einen Vermarktungszeitplan sowie ein Eckpunktepapier, das die Bewerbungsbedingungen und das Vergabeverfahren regelt. Beides wurde am 23.10.2025 formal in der Gemeinderatssitzung beschlossen und werden in verschiedenen Medien veröffentlicht, um die potentiellen Investoren, Bauträger oder Projektentwickler zur Bewerbung aufzufordern. Bis zum 19.12.2025 sind die Unterlagen einzureichen.
Durch ein zwischen der Gemeindeverwaltung und der KE abgestimmtes Auswahlverfahren werden Bewerber eingeladen, um ihre Projektideen im Rahmen einer Gremiensitzung vorzustellen. Den Zuschlag erhält zuletzt der Bewerber, welcher die meisten der vorgegebenen Kriterien erfüllt und wird zu Vertragsverhandlungen eingeladen.
