Suche

Empfeh- lung, den Abwägungsvorschlägen zuzustimmen und den Bebauungsplan als Satzung zu beschließen. Mit seiner Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan dann in Kraft. Aufgrund o.a. Sachverhaltes ergeht folgender [...] Sachverhalt: Der Gemeinderat hat in seiner Sitzung am 28. Februar 2013 die Aufstellung eines Bebauungsplanes beschlossen und dem damit einhergehenden Ent- wurf "Mahrgrund II, 1. Änderung“ zugestimmt. G [...] rungen wurden in den Planunterlagen entsprechend aufgenommen. Die überarbeiteten Unterlagen (Bebauungsplan Kartenteil und Textteil sowie die Begründung) sind der Anlage beigefügt. Abwägungsvorschläge:[mehr]

Straße“. Die 1. Änderung des Bebauungsplanes wird nun aus dem rechtskräftigen Flächennutzungsplan abgeleitet. Diese FNP – Änderung als auch der ursprüngliche Bebauungsplan waren dabei gemäß § 1 Abs. 4 [...] liegen innerhalb des Geltungsbereich des Bebauungsplanes, eines in einem externen Geltungs- bereich nördlich der Feudenheimer Straße. Die 1. Änderung des Bebauungsplans bezieht sich auf den vollständigen Gel- [...] vor. Die Zustimmung wurde an folgende Bedingungen geknüpft, die im Bebauungsplan berücksichtigt werden und in den Flächennutzungsplan Eingang gefunden haben: Zeitgleich mit der Aufnahme dieser Fläche wurde[mehr]

es sei denn, es wird ein Bebauungsplanverfahren durchgeführt. Im kürzlich fortgeschriebenen Flächennutzungsplan verfügt die Gemeinde über zwei Erweiterungsflächen (Sichelkrümme und Mahrgrund III). Je nach [...] nach Größe und Lage der Freizeitanlage müsste gegebenenfalls zusätzlich eine Änderung des Flächennutzungsplanes durchgeführt werden. Nachfolgend sind ein paar ausgesuchte Beispiele für eine Multisportanlage[mehr]

steht ganz im Sinne der Sportministerkonferenz aus dem Jahr 2000, die fordert, im Rahmen der Stadtentwicklungsplanung noch stärker als bisher neben der Errichtung von Sportanlagen Sportge- legenheiten zur [...] der Spielraum für den Neubau von Sportanlagen nicht gegeben ist, muss man im Rahmen einer Entwicklungsplanung nicht nur die Frage nach dem Bedarf von neuen Anlagen stellen, sondern gleichzeitig Empfehlungen [...] Teil eines neuen städtischen Leitbilds Sportentwicklungsplanung muss heute als Teil der Stadtentwicklungsplanung betrachtet werden. Konzepte zur Planung und Gestaltung von Sport-, Spiel- und Bewegungsräumen[mehr]

Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes "Nahversor- gung-Nord“ im Verfahren nach § 13a BauGB; Aufstellungsbeschluss. Sachverhalt: Der vorhabenbezogene Bebauungsplan (VEP) „Nahversorgung Nord“ wurde [...] Originalvorlage dargestellten Teilbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Nahversorgung Nord“ wird die 1. Änderung als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB [...] Lidl blieb. In der Zwischenzeit hat die Gemein- de angrenzend an den Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes ein Ge- werbegebiet geplant, welches allerdings die Nahversorgung ausschließen musste. Bereits[mehr]

gsbeschluss für den Bebauungsplan „Lessingstraße, östliche Seite“ Der Gemeinderat hat am 24. November 2016 in öffentlicher Sitzung dem Aufstellungs- beschluss für den Bebauungsplan „Lessingstraße, östliche [...] wirksamen Flächennutzungsplan 2015/2020 des Nachbar- schaftsverbands Heidelberg-Mannheim ist das Plangebiet als Wohnbaufläche darge- stellt. Die Planungsziele des aufzustellenden Bebauungsplans sind somit [...] östliche Seite“ zugestimmt. Die Aufstellung ist im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung gemäß §13a BauGB vorgesehen. Es entfallen die Verfahrensbestandteile der Umwelt- prüfung[mehr]

Begründung des Bebauungsplanes und wird beigefügt. Da der Flächennutzungsplan bisher für diese Fläche Wohnbaufläche festsetzt, erfolgt eine entsprechende Anpassung des Flächennutzungsplanes durch den Na [...] verband im Parallelverfahren. Ein Inkrafttreten des geänderten Bebauungsplanes ist daher erst nach der Änderung des Flächennutzungsplanes möglich. Das verfolgte Planungsziel, Schaffung planungsrechtlicher [...] den Beschluss gefasst, dem Entwurf zur 1. Änderung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Nahversorgung Nord“ als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB zuzustimmen[mehr]

wichtiges Instrument ist hierbei der Einsatz städtebaulicher Maßnahmen, sei es durch eine angepasste Bauleitplanung oder bei- spielsweise durch die Ausweisung eines Sanie- rungsgebietes. Da hierbei der Aspekt [...] sind. Landschaftsschutzgebiete sind bei der Bau- leitplanung zu berücksichtigen, und müssen in Bebauungsplänen dargestellt und beachtet wer- den. Man spricht hier von einer nachrichtlichen Übernahme. Sie [...] Landesstraße sind von Ilvesheim- Nord bis ins Zentrum Straßenbäume gepflanzt. Die Einhaltung von Bebauungsplänen hin- sichtlich der Bepflanzung wird konsequent um- gesetzt. Die Erstellung einer Baumsatzung[mehr]

entsprechen. Das Vorhaben liegt im Geltungsbereich des seit 1964 rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Mahrgrund I“. Der Bebauungsplan sieht für Einfriedungen folgende Regelung vor: Beantragt wird ein Sichtschutzzau [...] nachvollziehbar. Eine Überprüfung vor Ort ergab, dass auch schon andere Grundstücke abweichend vom Bebauungsplan mit höheren Einfriedungen versehen sind, insbesondere mit lebenden Einfriedungen (Hecken). Entlang[mehr]

Erteilung von Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplans (§ 31 BauGB) 2.1.3 die Zulassung von Vorhaben während der Aufstellung eines Bebauungsplans (§ 33 BauGB) 2.1.4 die Zulassung von Vorhaben innerhalb [...] über: 2.11.1 die Zulassung von Ausnahmen von den Festsetzungen des Bebauungsplans (§ 31 BauGB), soweit sie in den jeweiligen Bebauungsplänen vorgesehen sind 2.11.2 innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile [...] Ausschuss (1) Der Geschäftskreis des Technischen Ausschusses umfasst folgende Aufgabengebiete: 1.1 Bauleitplanung und Bauwesen (Hoch- u. Tiefbau, Vermessung) 1.2 Versorgung und Entsorgung 1.3 Straßenbeleuchtung[mehr]